T4 A louer en colocation - 10 Av. Henri Matisse Nice 06200

Notre agence Nous Gérons est fière de vous proposer en colocation un superbe T4 meublé de 67,16 m². Idéalement situé dans une rue calme, au 5ème étage d'un immeuble de ville, ce logement offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs et les étudiants.

Un Intérieur Design et Fonctionnel
Cet appartement a été conçu pour allier esthétisme et optimisation de l'espace :

Séjour spacieux et lumineux : Meublé et décoré avec soin, c'est l'espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Cuisine ouverte entièrement équipée : Bénéficiez d'un espace culinaire moderne avec réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte aspirante, lave-linge, ainsi qu'un ensemble complet de vaisselle et ustensiles de cuisine.

Trois chambres individuelles : Chacune est équipée d'un lit double, de literie complète et de rangements astucieux, garantissant un confort optimal et une intimité préservée.

Un Emplacement Stratégique
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement dynamique et connecté :

Proximité immédiate avec de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien.

Excellente desserte par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Conditions de Location (par chambre)
Loyer de base par chambre : 533.33 €

Provision pour charges mensuelles par chambre : 34 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)

Loyer Total (Charges Comprises) par chambre : 567,33‬ €

Dépôt de garantie par chambre : 567,33‬ €

Honoraires d'agence (locataire) : 291,02 € TTC

Encadrement des Loyers & Honoraires
Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Barème des honoraires de location :

Honoraires de visite, constitution du dossier du locataire et rédaction du bail :
Le prix au mètre carré de surface habitable dépend de la zone. Pour Nice (généralement en zone tendue) : 10 € TTC/m².

Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire, permettant une gestion personnalisée de votre consommation.

Cet appartement est une opportunité idéale pour une colocation réussie, alliant confort, modernité et une localisation pratique.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS