Local commercial - disponible de suite - travaux à prévoir -
Notre agence NOUS GERONS est ravie de vous présenter une excellente opportunité pour votre future activité : un local commercial de 13,58m², agrémenté d'une cave en sous-sol. Idéalement situé sur l'agréable et dynamique Placette Jacques Amyot, cette localisation privilégiée, au cœur d'un environnement commerçant, offre une visibilité et un potentiel attractifs.
Un Espace à Aménager Selon Vos Besoins
Ce local représente une véritable toile vierge nécessitant des travaux d'aménagement. Il vous permettra de le configurer parfaitement en fonction de votre projet commercial. Pour vous accompagner dans le démarrage de votre activité, les trois premiers mois de loyers sont offerts, un avantage significatif pour votre installation.
Conditions de Location
Loyer Charges Comprises : 550 € / mois
Charges Mensuelles : 50 € / mois
Loyer de base : 500 € / mois (550 € - 50 €)
Dépôt de garantie : 1 800 €
Disponibilité : Immédiate
Détail des Honoraires Locataires
Les honoraires d'agence pour ce local s'élèvent à 1 200 € TTC.
Conformément à la législation et au barème applicable, ils se décomposent comme suit :
Honoraires pour la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail :
980,60 € TTC (soit 72,21 €/m² pour cette partie des honoraires, basé sur 13,58m²)
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 219,40 € TTC (soit 16,16 €/m² pour cette partie des honoraires, basé sur 13,58m²)
Total des honoraires à la charge du locataire : 1 200 € TTC (980,60 € + 219,40 €)
Détails du Bail Commercial
Le bail commercial est conclu pour une durée de 9 ans minimum, offrant une stabilité appréciable pour votre développement. Il est résiliable par le locataire tous les 3 ans, avec un préavis de 6 mois.
Veuillez noter que le prix mensuel mentionné correspond uniquement au loyer de base (hors charges, taxes, fiscalité, aménagements et services inclus dans un contrat de prestation de services).
Ce local commercial est une chance à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et prometteur.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Un Espace à Aménager Selon Vos Besoins
Ce local représente une véritable toile vierge nécessitant des travaux d'aménagement. Il vous permettra de le configurer parfaitement en fonction de votre projet commercial. Pour vous accompagner dans le démarrage de votre activité, les trois premiers mois de loyers sont offerts, un avantage significatif pour votre installation.
Conditions de Location
Loyer Charges Comprises : 550 € / mois
Charges Mensuelles : 50 € / mois
Loyer de base : 500 € / mois (550 € - 50 €)
Dépôt de garantie : 1 800 €
Disponibilité : Immédiate
Détail des Honoraires Locataires
Les honoraires d'agence pour ce local s'élèvent à 1 200 € TTC.
Conformément à la législation et au barème applicable, ils se décomposent comme suit :
Honoraires pour la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail :
980,60 € TTC (soit 72,21 €/m² pour cette partie des honoraires, basé sur 13,58m²)
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 219,40 € TTC (soit 16,16 €/m² pour cette partie des honoraires, basé sur 13,58m²)
Total des honoraires à la charge du locataire : 1 200 € TTC (980,60 € + 219,40 €)
Détails du Bail Commercial
Le bail commercial est conclu pour une durée de 9 ans minimum, offrant une stabilité appréciable pour votre développement. Il est résiliable par le locataire tous les 3 ans, avec un préavis de 6 mois.
Veuillez noter que le prix mensuel mentionné correspond uniquement au loyer de base (hors charges, taxes, fiscalité, aménagements et services inclus dans un contrat de prestation de services).
Ce local commercial est une chance à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et prometteur.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Diagnostics :
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kw/m²/h
Emissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an
Étudiant, jeune travailleur ou étudiant étranger, vous n’avez pas de garant ?
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