Vente d'un appartement - divisé en deux T2

Nous vous proposons à la vente cet appartement sous-divisé en deux appartements, idéal pour un investisseur.

D'une superficie globale d'environ 39 m², il est composé d'un SAS séparant les deux appartements comme suit :
- un premier de 21 m² comprenant salon, cuisine, salle d'eau avec toilettes et chambre
- un second de 18 m² comprenant aussi salon, cuisine, chambre et une salle d'eau avec toilettes

Les deux appartements sont vendus meublés et loués.
21 m² : loué 952 €/ mois charges comprises --> DPE D
18 m² : en cours de relocation à 952 €/ mois charges comprises --> DPE E

Des gros travaux de copropriété sont à venir, dont une grosse partie, environ 75%, seront subventionnés par la Mairie de PARIS.

Pour plus d'information, vous pouvez me contacter.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 49 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de X XXX € (en attente de l'information)
Procédure en cours (et de gros travaux de rénovation en cours de discussion)

Informations sur le DPE :
DPE : D (255 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50


En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : www.mediationconso-ame.com ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.