STUDIO de 29m² - Lille
Votre Oasis Urbaine Réinventée, Rue de douai
Découvrez bien plus qu'un simple studio ; c'est un art de vivre qui vous attend. Idéalement situé rue de douai à Lille, ce charmant studio de 29,75 m², entièrement rénové avec goût, est une véritable invitation à la sérénité. Chaque mètre carré a été méticuleusement pensé pour votre bien-être, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité irréprochable et raffinement contemporain.
Un Cocon Lumineux, Intelligemment Agencé et Ultra-Connecté
Ce studio lumineux vous offre des prestations haut de gamme pour un quotidien des plus agréables et sans contraintes :
Un séjour spacieux intégrant un coin chambre astucieusement aménagé, optimisant chaque espace pour votre confort.
Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques électriques, et un ensemble complet de couverts et vaisselle) pour que vos talents culinaires s'expriment sans limite.
Une salle d'eau moderne avec douche pour un confort optimal.
L'espace chambre intègre un bureau dédié, parfait pour le télétravail, les études ou vos projets personnels.
Un parking est également disponible avec cette annonce, pour votre plus grande commodité.
Un Emplacement Privilégié et Dynamique :
Profitez d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :
Shopping à proximité : Le centre commercial Lillenium est le plus proche, à Lille Sud, proposant plus de 90 boutiques. Euralille (Carrefour) et Les Tanneurs sont également facilement accessibles.
Vie de quartier animée : Vous êtes idéalement situé près du célèbre Marché de Wazemmes (mardi, jeudi et dimanche matin). Le Vieux-Lille, la Grand'Place, la Vieille Bourse, le Palais des Beaux-Arts et la Citadelle sont à portée de main via les transports en commun.
Mobilité optimale : À 5 minutes à pied du métro Porte d'Arras, avec accès facile aux commerces et aux grands axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre l'élégance urbaine à son apogée !
Loyer : 605€ + 120€ = 725€
(charges de copropriétés)
Dépôt de garantie : 700€
honoraires d'agence : 388€
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 18.1€/m²
Loyer de référence majoré : 21,7€/m²
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Découvrez bien plus qu'un simple studio ; c'est un art de vivre qui vous attend. Idéalement situé rue de douai à Lille, ce charmant studio de 29,75 m², entièrement rénové avec goût, est une véritable invitation à la sérénité. Chaque mètre carré a été méticuleusement pensé pour votre bien-être, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité irréprochable et raffinement contemporain.
Un Cocon Lumineux, Intelligemment Agencé et Ultra-Connecté
Ce studio lumineux vous offre des prestations haut de gamme pour un quotidien des plus agréables et sans contraintes :
Un séjour spacieux intégrant un coin chambre astucieusement aménagé, optimisant chaque espace pour votre confort.
Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques électriques, et un ensemble complet de couverts et vaisselle) pour que vos talents culinaires s'expriment sans limite.
Une salle d'eau moderne avec douche pour un confort optimal.
L'espace chambre intègre un bureau dédié, parfait pour le télétravail, les études ou vos projets personnels.
Un parking est également disponible avec cette annonce, pour votre plus grande commodité.
Un Emplacement Privilégié et Dynamique :
Profitez d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :
Shopping à proximité : Le centre commercial Lillenium est le plus proche, à Lille Sud, proposant plus de 90 boutiques. Euralille (Carrefour) et Les Tanneurs sont également facilement accessibles.
Vie de quartier animée : Vous êtes idéalement situé près du célèbre Marché de Wazemmes (mardi, jeudi et dimanche matin). Le Vieux-Lille, la Grand'Place, la Vieille Bourse, le Palais des Beaux-Arts et la Citadelle sont à portée de main via les transports en commun.
Mobilité optimale : À 5 minutes à pied du métro Porte d'Arras, avec accès facile aux commerces et aux grands axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre l'élégance urbaine à son apogée !
Loyer : 605€ + 120€ = 725€
(charges de copropriétés)
Dépôt de garantie : 700€
honoraires d'agence : 388€
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 18.1€/m²
Loyer de référence majoré : 21,7€/m²
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Diagnostics :
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h
Emissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an
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