Colocation Marseille : choisissez bien votre appartement

Trouver une collocation Marseille en 2025 reste un véritable défi, mais c’est aussi une opportunité à saisir. Dans une ville où le loyer moyen atteint désormais 620 € pour une chambre meublée, la recherche d’un logement partagé devient la solution privilégiée des étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants en Provence. Que ce soit dans les quartiers vivants du 5ᵉ arrondissement, près de Saint-Charles ou du Vieux-Port, ou dans des résidences étudiantes avec jardin, cuisine équipée et pièce commune, les colocations disponibles sont nombreuses… à condition de savoir repérer les bonnes annonces.

Sur nousgerons.com, chaque appartement meublé ou maison en colocation est sélectionné pour sa qualité, sa surface optimisée et les services proposés. Vous pouvez profiter de chambres privatives, d'une salle de bain partagée, d'un balcon, des espaces en proximité des transports ou des écoles. Les colocataires recherchent avant tout une vie partagée, équilibrée, dans un logement où chaque pièce compte.

Dans les Bouches-du-Rhône, entre mer et colline, vivre en colocation à Marseille permet de rester proche du centre, sans sacrifier son budget ni son confort. Plus de 60 % des étudiants marseillais choisissent aujourd’hui cette formule pour une location plus souple, plus humaine et mieux adaptée aux réalités du terrain.

Pourquoi la colocation à Marseille séduit des jeunes et d’étudiants ?

La colocation est un mode de location qui permet à plusieurs étudiants de louer un seul appartement meublé parmi les logements disponibles sur le marché. Toutefois, il est possible de choisir entre une maison ou une chambre dans une résidence.

Marseille : une ville idéale pour la vie en colocation

Marseille, deuxième plus grande ville de France, allie qualité de vie méditerranéenne, dynamisme culturel et opportunités professionnelles. Elle attire chaque année des milliers de nouveaux arrivants (étudiants, jeunes actifs, freelances…)

Avec plus de 65 000 étudiants inscrits en 2025 dans ses établissements d’enseignement supérieur (selon l’INSEE) et une forte demande locative dans les quartiers centraux. La ville se transforme alors en pôle attractif de colocationen Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Évolution de la colocation à Marseille (2018-2025)

Source : INSEE, Baromètre Locatif Marseille 2025, Fédération Nationale de l’Immobilier

La colocation pour faire face à la flambée des loyers à Marseille

En 2025, louer seul un studio à Marseille revient en moyenne à 680 €/mois, contre 515 € pour une chambre en colocation meublée dans les quartiers centraux. C’est plus de 24 % d’économie, sans compter lescharges partagées (Internet, électricité, abonnements, etc).

Les meilleurs quartiers pour une colocation à Marseille

Le choix d'une colocation à Marseille ne se résume pas à choisir un appartement meublé ou une maison avec plusieurs pièces. Il faut aussi choisir le quartier ou l'arrondissement idéal pour profiter de votre logement en Provence.

Top 5 des arrondissements les plus demandés pour la colocation

Marseille se divise en 16 arrondissements, chacun avec sa personnalité. Certains se prêtent mieux à la vie en colocation, grâce à leur proximité des transports, des universités, ou encore à leur ambiance conviviale.

Source : NousGérons – Données internes & LocService, 2025

Les quartiers à éviter en colocation

Quand on cherche une collocation à Marseille, il ne suffit pas de trouver une chambre disponible ou un bon loyer. Le quartier joue un rôle déterminant selon votre profil. Si vous êtes étudiant étranger, évitez les arrondissements trop éloignés du centre comme le 14ᵉ ou le 15ᵉ, peu connectés et à faible proximité des grandes écoles. Pour les jeunes actifs, attention à certains secteurs du 3ᵉ ou du 8ᵉ, parfois mal desservis ou peu sécurisés.

Quant aux familles monoparentales, mieux vaut éviter les colocations instables dans des immeubles bruyants ou à forte rotation de colocataires. Grâce à NousGérons, vous pouvez filtrer votre recherche de logement selon la surface, le nombre de pièces, la meublée, ou encore la proximité avec les transports, les commerces ou le centre-ville. Nos services vous aident à trouver la colocation idéale, dans le bon arrondissement de Marseille.

Budget moyen en fonction des quartiers

Source : Estimation moyenne NousGérons + AideLoc 2025

Comment trouver une colocation disponible à Marseille ?

Choisir une colocation à Marseille est facile surtout que vous pouvez désormais accéder à une plateforme de gestion locative en ligne. Vous devez aussi vous informer sur la préparation du dossier pour obtenir une colocation dans l'appartement ou la maison qui vous intéresse.

La plateforme la plus efficace pour dénicher une chambre à Marseille

Rechercher un logement ou une colocation à Marseille peut vite devenir chronophage, surtout lorsqu’on jongle entre budget, localisation et qualité des services. C’est pourquoi NousGérons propose un accompagnement sur-mesure à chaque étape. Sur notre plateforme, vous accédez à des annonces vérifiées, avec des photos fidèles, des chambres meublées, des cuisines équipées, des salles d’eau modernes et parfois même un balcon, un jardin ou une grande surface.

Que vous cherchiez une pièce dans une maison partagée du 7ᵉ arrondissement ou un appartement meublé dans une résidence étudiante près du port, notre équipe locale est disponible pour organiser les visites, répondre à vos questions et sécuriser votre location. Le loyer, les charges, les règles de colocation, tout est clair et transparent. Simplifiez votre recherche de logement en Provence avec nousgerons.com et trouvez enfin un lieu de vie qui vous ressemble.

Préparez votre dossier pour postuler à une colocation

Vous avez repéré une annonce de colocation à Marseille dans une maison avec jardin, un appartement meublé ou une résidence étudiante ? Pour maximiser vos chances, un dossier bien préparé est indispensable. Rassemblez vos justificatifs (pièce d’identité, revenus, garant), rédigez une lettre de motivation concise et soignez votre photo de profil. Précisez vos disponibilités pour les visites, vos attentes en matière de colocataires, et n’attendez pas pour envoyer votre message via la plateforme d’annonces.

Que vous cherchiez une chambre dans un quartier vivant de Marseille, proche du port, de la Provence, ou à quelques mètres des transports, NousGérons vous accompagne. Grâce à nos services, accédez à des logements disponibles, à la bonne surface, au bon budget, avec des pièces communes agréables (cuisine, salle d’eau, balcon). Retrouvez toutes nos colocations sur nousgerons.com.

Comment éviter les arnaques et annonces trompeuses

Les méthodes suivantes peuvent être appliquées pour vous protéger des risques d'arnaques en colocation à Marseille :

• Vérifiez les coordonnées du propriétaire bailleur (professionnel ou particulier inscrit)
• Fuyez les avances par Western Union ou autre sans signature de bail
• Comparez les photos de l’annonce avec les images satellites (Google Maps, etc.)

Colocation meublée à Marseille : ce qu’il faut vérifier avant de signer

Il faut faire attention à ne pas vous précipiter à signer le contrat de colocation qui vous sera présenter. Il est plus judicieux de vérifier certains points avant de signer le bail et d'aménager dans le logement qui vous convient.

Ce que doit contenir un logement meublé selon la loi

La loi ALUR impose une liste minimale d’éléments dans une colocation meublée. L'appartement de votre choix doit au moins avoir une literie et une plaque de cuisson. A cela s'ajoute un micro-ondes ou un four sans oublier le réfrigérateur. Le logement doit aussi disposer d'une table avec des sièges et une vaisselle. Dans tous les cas, n'oubliez pas de vérifier la présence de rideaux occultants, sèche-cheveuxet Internet. Ces éléments sont souvent omis mais essentiels au confort.

Contrat de colocation : clauses à surveiller

Avant de signer pour une collocation à Marseille, prenez le temps d’analyser chaque clause du contrat de location. Que vous optiez pour une chambre meublée dans un appartement de plusieurs pièces ou une maison partagée avec jardin, certains éléments peuvent fortement impacter votre quotidien. La clause de solidarité engage tous les colocataires à payer le loyer, même si l’un d’eux part.

D’autres points comme le préavis, la répartition des charges, ou les conditions de remplacement d’un colocataire doivent être clairs dès le départ. Chez NousGérons, notre équipe vous accompagne pour éviter les mauvaises surprises et vous installer sereinement dans le bon arrondissement de Marseille, à proximité de votre école, de votre lieu de travail ou d’un quartier animé. Parcourez nos annonces disponibles sur nousgerons.com pour trouver votre logement idéal, adapté à votre budget et à votre vie en colocation.

Comment bien choisir ses colocataires à Marseille ?

Il vous sera facile de choisir les colocataires avec qui vous allez partager l'appartement ou la maison. Pour un étudiant, vous n'êtes pas obligé de choisir un colocataire de la même catégorie que vous pour occuper la résidence.

Les types de colocataires à fuir

Opter pour la colocation à Marseille permet souvent d'accéder à unlogement plus grand, avec plusieurs pièces ou un jardin. Vous allez aussi vous retrouver dans l'un des quartiers vivants comme Saint-Charles, le Vieux-Port ou Baille. Mais la réussite d’une colocation ne repose pas uniquement sur la surface de l’appartement ou le loyer. En effet, le choix des colocataires est essentiel. Mieux vaut éviter les profils peu soigneux, trop bruyants ou incompatibles avec votre rythme de vie.

À l’inverse, privilégiez des personnes respectueuses, sociables et stables, qu’elles soient étudiantes, jeunes actifs ou en reconversion. Un bon équilibre dans la cuisine, la salle de bain ou la gestion du ménage facilite la vie commune. Sur nousgerons.com, nous proposons des logements meublés disponibles avec des profils déjà sélectionnés, pour un meilleur matching humain. La recherche devient simple, et votre colocation à Marseille, plus sereine.

Marseille, ville cosmopolite : la diversité booste la vie en colocation

Vivre en colocation à Marseille, c’est aussi s’ouvrir à une richesse humaine exceptionnelle. Français, Espagnols, Libanais, Sénégalais, Italiens... Tous se croisent dans cette ville-port multiculturelle. Une source de rencontres et de découvertes enrichissantes.

Budget, loyers, aides : combien coûte une colocation à Marseille ?

Certes, le prix du loyer à Marseille ne sera pas le même que dans les autres grandes villes de France comme Paris. Toutefois, vous avez le temps de vous informer sur le tarif à payer avant de vous demander un service auprès d'une entreprise spécialisée en gestion locative dans la ville de la Provence.

Loyer moyen d’une chambre en colocation par quartier

Loyers moyens 2025 à Marseille :

Source : LocService / NousGérons, 2025

Quelles aides financières pour les colocataires ?

Si vous cherchez une collocation à Marseille, sachez qu’il existe plusieurs aides financières pour alléger votre loyer, que vous soyez étudiant, jeune actif ou en alternance. L’APL (Aide Personnalisée au Logement) est la plus connue et s’applique à de nombreux logements meublés ou non, selon leur situation conventionnée. Si votre appartement ne remplit pas ces critères, l’ALS (Allocation de Logement Sociale) peut prendre le relais. En parallèle, l’Aide Mobili-Jeune est pensée pour les jeunes en formation en alternance, notamment dans les grandes villes comme Marseille, Paris ou Lyon.

Bonne nouvelle : les bourses étudiantes restent compatibles avec ces dispositifs. Chez NousGérons, nous vous aidons à trouver une chambre disponible dans la colocation adaptée à votre budget et à votre situation. Que ce soit dans un quartier calme, proche des écoles, ou dans une résidence partagée, nos services facilitent votre recherche de logement.

Colocation vs studio à Marseille : comparatif complet

Source : INSEE

Pourquoi choisir NousGerons pour une colocation à Marseille ?

Vous souhaitez vous tourner vers NousGérons pour chercher un appartement ou une maison en colocation à Marseille ? Cela reste une décision intéressante pour votre choix d'hébergement dans la Provence.

Un accompagnement clé-en-main pour trouver une chambre rapidement

Trouver une colocation à Marseille n’a jamais été aussi simple. Que vous cherchiez une chambre meublée dans un appartement spacieux, une maison partagée avec balcon, jardin ou plusieurs pièces. NousGérons facilite chaque étape de votre location. Grâce à un moteur de recherche intelligent, vous accédez à des logements disponibles en temps réel. La recherche sera filtré selon le budget, le quartier, la surface ou le nombre de colocataires.

L'équipe vous accompagne pour constituer un dossier solide, organiser des visites (en présentiel ou virtuelles). Notez aussi la signature du bail en toute sécurité grâce à la signature électronique. De Saint-Barnabé au Vieux-Port, du 8ᵉ arrondissement à La Joliette, l'agence vous aide à trouver la bonne colocation. Cela est valable que le logement soit déstiné à un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité. Découvrez nos annonces fiables sur nousgerons.com, et profitez d’une vie partagée en Provence, en toute sérénité.

Gestion administrative simplifiée, contrat sécurisé, équipe locale à l’écoute

L'équipe basée à Marseille vous aide à chaque étape. Des centaines de clients nous font confiance chaque mois pour leur location de chambre meublée. Des colocataires ont par exemple trouver leur appartement dans le 5e arrondissement en quelques heures seulement. De plus, il faut noter la clarté du contrat et la disponibilité de l'équipe. Il est même possible de choisir un logement avec un jardin partagé à Marseille. Il suffit de prendre rendez-vous avez votre conseiller ou consulter directement les offres disponibles sur le site de votre agence.

Vivre en colocation à Marseille, c’est mieux vivre, ensemble

À Marseille, la colocation va bien au-delà d’un simple partage de loyer. C’est une manière intelligente d’habiter la ville et de tisser des liens durables. Vous allez aussi profiter pleinement de chaque pièce de votre appartement meublé, du salon à la cuisine en passant par le balcon ou le jardin. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou nouvel arrivant en Provence. La recherche de chambres meublées ou de logements partagés dans les différents arrondissements peut vite devenir un casse-tête.

Heureusement, NousGérons facilite votre installation avec des annonces fiables, des services personnalisés et une équipe à l’écoute. Accédez rapidement à des colocations disponibles, dans des quartiers vivants proches des commodités, à la bonne surface et au bon budget. Besoin d’une colocation à Marseille ou dans les Bouches-du-Rhône ? Consultez dès maintenant nos offres sur NousGerons.com et trouvez le logement idéal, meublé ou non, en toute sérénité.

Les questions les plus posées sur la colocation à Marseille

Quel est le prix moyen d’une colocation à Marseille par arrondissement ?
→ En 2025, il oscille entre 490 € et 570 € selon le quartier (charges comprises).

Peut-on trouver une colocation meublée à Marseille avec APL ?
→ Oui, la plupart des chambres éligibles via bail individuel permettent de percevoir l’APL.

Comment éviter les arnaques dans les annonces de colocation à Marseille ?
→ Privilégiez les plateformes professionnelles comme NousGérons, et fuyez les demandes d’acompte sans visite ou bail.

Quels sont les quartiers les plus calmes pour vivre en colocation à Marseille ?
→ Le Rouet, Cinq Avenues, certains secteurs du 12e ou du 8e arrondissement.

Quelle est la différence entre colocation solidaire et colocation classique ?
→ La colocation solidaire implique un engagement social ou intergénérationnel (ex : contre service). En outre, la colocation classique repose uniquement sur le partage du logement.