Joli studio de 16m² - Rue de Montreuil / Paris 11

NousGérons.com vous ouvre les portes d'un studio d'exception de 16 m², méticuleusement agencé pour allier confort, style et fonctionnalité. Niché au rez-de-chaussée d'une rue paisible du 11ème arrondissement de Paris, ce bien est une véritable opportunité pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs aspirant à un cadre de vie optimal.

Cet appartement optimise chaque mètre carré et se compose d'une pièce principale lumineuse, et d'un coin cuisine entièrement équipé. La cuisine est pourvue d'un lave-linge séchant, d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un micro-ondes, et même de la vaisselle, pour un emménagement facilité. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés sont également à disposition, maximisant le confort et la fonctionnalité.


Conditions de location
Loyer hors charges (HC) : 829 €
Charges : 49 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 878 €
Dépôt de garantie : 878 €
Honoraires d'agence : 244,35‬ €

À noter : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation.
Ce studio est plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une expérience parisienne de qualité supérieure.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Encadrement des Loyers & Honoraires
Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Il sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers).
Loyer de référence : 27,1 €/m²
Loyer de référence majoré : 32,5 €/m²
Complément de loyer : 419,48 €
Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone "très tendue" : 12 € TTC/m²
Zone "tendue" : 10 € TTC/m²
Zone "non tendue" : 8 € TTC/m²
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m²

Mentions Légales Agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

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