Magnifique T2 de 20 m² - Boulevard de Charonne 75011

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique T2 meublé de 20 m² récemment refait par un architecte proche des commerces et transports.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de ville dans une rue calme.

L’appartement est composé :
- D'un séjour, meublé et décoré
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte aspirante, lave-linge, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- D'une salle d'eau et d'un WC

Appartement disponible à partir du 07/07/2025.

Loyer: 972€ ( 917€ + 55€ de charges )
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 30,90 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 37,10 €/m²
Loyer de base initial : 742 € (soit 20 m² x 37,10 €)
Complément de loyer : 175 €

Honoraire locataire: 302€ (soit 15€/m2, incluant 60€ pour l'état des lieux, soit 3€/m2)
Dépôt de garantie: 1100€

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.

Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC
Zone “tendue” : 10€ TTC
Zone “non tendue” : 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.