Appartement T3 à Louer - Rue Joseph Dijon 75018 Paris 🏡

Cet appartement T3 de 26,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé est idéal pour deux amis cherchant un logement pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux ✨, d'une cuisine équipée 🍳, de deux chambres bien agencées 🛏️ et d'une salle d'eau moderne avec WC 🚿.

Emplacement et Commodités 📍
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que supermarchés 🛒, écoles 🏫 et restaurants 🍽️, simplifiant le quotidien.

Conditions Financières 💰
Loyer hors charges : 1 286 €
Provision pour charges : 100 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires de location locataire : 397,50 €
À noter que le chauffage et l'eau chaude sont individuels 🔥💧 et seront à la charge des locataires. Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé annuellement selon l'IRL.

Détails des Honoraires de Location 📑
Les honoraires pour le locataire sont calculés comme suit, basés sur une surface habitable de 26,50 m² :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
Le 18ème arrondissement de Paris est classé en zone "très tendue" 🥵.
Calcul : 26,50 m² * 12 €/m² = 318 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
Calcul : 26,50 m² * 3 €/m² = 79,50 € TTC
Le total de ces honoraires est bien de 397,50 € TTC.

Mentions Légales ⚖️
La location est gérée par SARL MRZ, dont la carte professionnelle (CPI75012015000000390) est valide et délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. L'organisme garant est SO.CA.F (26 avenue de Suffren 75015 PARIS).

Cet appartement semble offrir une excellente opportunité pour deux amis à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Paris ! 🔑