T3 refait à neuf rue de l'épinette

Lille – Rue de l’Épinette : Un T3 Colocation

Situé au sein d’un immeuble en copropriété , à seulement 10 minutes à pied du métro CHU 🚇 et des facultés de médecine et dentaire, cet appartement de 55,94 m2, meublé offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le bien-être de ses occupants.

L’agencement intérieur optimise les espaces et la luminosité. Le bien dispose de deux chambres privatives 🛌, d’un séjour traversant baigné de lumière naturelle ☀️, et d’une cuisine intégralement équipée 🍽️. Cette dernière inclut lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, et un kit vaisselle, complétés par un bar/table.
Une salle de bain avec douche 🚿, un WC séparé, et une terrasse 🌿 complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

Chaque chambre est aménagée avec soin, comprenant un lit complet (matelas, couette, oreiller, draps), un bureau, une armoire et une table de chevet.
Cet équipement complet favorise l’autonomie et le confort pour l'étude et le repos 📚😴.

Conditions de Location :

-Chambre 1 : 533,02 € + 80 € charges = 613,02 € CC
-Chambre 2 : 531,78 € + 80 € charges = 611,78 € CC

Les charges incluent l’accès à internet 🌐, l’électricité, le chauffage, l’eau 💧, et l’entretien des parties communes, garantissant une gestion simplifiée du quotidien.

Informations Pratiques :
📦 Dépôt de garantie : 500 €
📋 Honoraires locataire : 365,16 € TTC
🏡 Type de bail : individuel, éligible aux APL
🔥 Chauffage : collectif, inclus dans les charges
💧 Eau chaude : collective, incluse dans les charges
🔐 Encadrement des loyers : non applicable
📋Type de bail : Loi 1989

Cet appartement propose un environnement calme et bien desservi, conçu pour répondre aux attentes d’étudiants exigeants ou de jeunes professionnels recherchant un lieu de vie serein et propice à la concentration et à la détente 🧘‍♀️🎓.

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Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :


Zone “très tendue” : 12 € TTC
Zone “tendue” : 10 € TTC
Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS