A vendre 3 pièces loué de 28,28 m²

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce charmant 3 pièces de 28,28 m² carrez, localisé rue de la Chapelle dans le 18ème arrondissement, proche du métro Porte de la Chapelle.

Il est situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble, calme, construit dans la deuxième partie du 19ème siècle.

Cet appartement, entièrement rénové en 2018, est composé : d'une entrée, d’une pièce principale, avec cuisine ouverte et équipée comprenant de nombreux rangements, de deux chambres et d'une salle d’eau avec toilettes.

Vous apprécierez, en plus de son calme, son agencement optimisé.

Proche des métros ligne 12 et ligne 4, ainsi que de nombreux arrêts de bus.

Le bien est actuellement loué 1 120 € hors charges en bail meublé. C’est donc une belle opportunité pour un investisseur avec une rentabilité brute supérieur à 5% !

Charges de copropriété : 80 €/ mois
Taxe foncière : information à venir

    Diagnostics :

    Classe énergie :
    diagnostic Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kw/m²/h
    Emissions de gaz à effet de serre :
    diagnostic Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an

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