A VENDRE BUREAUX 103 M² - PARI... PARROQUET104YAH-90M

Le bien & le quartier

104 m² COMMERCIAL

L’appartement

Nous vous proposons, à la vente, en exclusivité, ces bureaux de 104 m² en parfait état.

Situé rue de la roquette, au rez-de-chaussée, au calme, ils sont composés : d'une entrée avec bureau (pour l'accueil ou le standard) et rangement, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de trois bureaux individuels, de deux grands bureaux pour 6 personnes minimum chacun et de deux toilettes séparés. La capacité maximale actuelle est de 17 bureaux.

Ils sont situés enplein cœur du principal quartier commercial du 11ème arrondissement, à deux pas du Père-Lachaise.

Actuellement loué à une société en place depuis octobre 2024, en bail dérogatoire, avec un loyer de 4 500 € hors TVA.

Très bel investissement patrimonial, avec une rentabilité intéressante et fiable, pour le secteur.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 209 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 3 572 €
Pas de procédure en cours

Informations sur le DPE (pour le studio) :
DPE : E (389 kWh/m²/an)
GES : D (50 kg CO2/m²/ an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : mediationconso-ame ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.