17 Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11

L’appartement

Nous vous proposons, à la vente, en exclusivité, ces bureaux de 103 m² en parfait état.

Situé rue Auguste Laurent, à l'angle de la roquette, au rez-de-chaussée, au calme, ils sont composés : d'un premier niveau de 75 m² comprenant : un open-space avec une capacité maximale de 16 bureaux, d'une salle de réunion et de toilettes séparés.

Complété d'un sous-sol de 28 m² relié par l'intérieur comprenant : une cuisine dinatoire, une buanderie avec des toilettes séparés, un coin machine à laver et une pièce avec lavabo.

Ils sont situés en plein cœur du principal quartier commercial du 11ème arrondissement, à deux pas du métro VOLTAIRE.

Ils seront libres de toute occupation pour la vente. La valeur à la location est de 2 500/ 3 000 €/ mois.

Très bel investissement patrimonial, avec une rentabilité intéressante et fiable, pour le secteur.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 28 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 3 165 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE (pour le studio) :
DPE : E (362 kWh/m²/an)
GES : E (82 kg CO2/m²/ an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS


En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : mediationconso-ame ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.