Sublime studio en R+2

Le bien & le quartier

15 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

Découvrez ce studio meublé de 15,13 m2 situé au 122 Rue du Marais de Lomme, 59000 Lille. Niché au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et situation stratégique, parfait pour ceux qui privilégient l'efficacité sans compromis sur le style. "Un espace pensé pour les esprits bien faits, et bien rangés."
Le logement est entièrement équipé, offrant une cuisine complète avec verrerie, micro-ondes, machine à laver, four, hotte et plaques à induction. Le coin TV et un canapé-lit optimisent l'espace, transformant ce studio en un lieu de vie aussi ingénieux qu'agréable. "Ici, même le canapé fait des heures sup' pour votre confort."

Situé à proximité immédiate d'EuraTechnologies, le plus grand incubateur de start-up en Europe, cet appartement est idéal pour les esprits entreprenants et les étudiants ambitieux. Le quartier offre une atmosphère dynamique, "là où les idées germent, et les carrières aussi."

Le loyer s'établit à 650 € hors charges, avec 30 € de charges mensuelles incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Le chauffage est individuel et à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 700 €. Les honoraires locataire s'élèvent à 196,69 € TTC.
📋Type de bail : Loi 1989

L'encadrement des loyers est applicable.

Loyer de référence : 18 €/m2.

Loyer majoré : 21,6 €/m2.

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Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS