Le bien & le quartier
L’appartement
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T1 BIS de 33,02 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active.
un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte.
Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Situé dans un quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre ville.
Commerces et grands axes routier à proximité.
Metro ALSACE (ligne2) à 250m.
Conditions de Location
Loyer de base : 610 €
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 640 €
Dépôt de garantie : 610 €
Honoraires d’agence : 419,26 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 33,02 m² = 330,20 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 33,02 m² = 99,06 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 419,26 € TTC (330,20€ + 99,06€)
Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : ROUARMENT33WHA-416A
Pièces : 3
Surface : 33 m²
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : ROUARMENT33WHA-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 450 et 650 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T3
- 3 pièces
122 Bd d'Armentières, 59100 Roubaix
640 €/mois
(dont 30 € de charges)
33 m²
Disponible immédiatement