L’appartement

À louer dans un quartier modernisé, au rez-de-chaussée côté rue d’un petit immeuble entierement rénové suivant les dernières normes en 2024, situé rue de Calais à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique studio de 15m² transformé et pensé par un architecte.

Vous trouverez tout le confort possible au sein de ce logement, une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée ( plaques, four, hotte, réfrigérateur, plan de travail), un espace nuit, une salle d'eau avec machine à laver et WC.

Dans le quartier, vous trouverez différentes commodités de proximité, boulangerie, pharmacie, hypermarché et proche de la gare à 5 minutes en voiture.

Pour vos véhicules, possibilité de stationnement libre au pied de l'immeuble.

Logement éligible APL.

Loyer : 420 € /mois CC
Charges récupérables : 30 €

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.6 €/m²
● Loyer de base : 459.52 €
● Complément de loyer : 232.58 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)

Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 195 € TTC
TTC État des lieux : 45 € TTC
Surface habitable : 15 m²
Classe énergie : D – GES : B

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.


zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 15.4€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.5€/m²
Loyer de base initial : 277.5€ ( soit 15 m² x 18,5€ )
Complément de loyer : 152.5 €



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Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

NousGérons
61 rue Sedaine, 75011
Paris