T2 meublé refait à neuf avec terrasse

Le bien & le quartier

39 m² T2

L’appartement

Nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé de 38,90 M2 avec jardin.

Il se compose : d'un séjour lumineux et traversant (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée ( frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle , machine à laver ), une salle à manger lumineuse, une grande chambre avec bureau et une salle de bain. Un extérieur privatif en plus !

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé à proximité de la station de métro Lille Grand Palais et commerces à proximité moins de 5min à pied.

zone soumise à l'encadrement de loyer
Loyer de référence : 13,482€/m²
Loyer de référence majoré : 15.8€/m²

Loyer : 760 € /mois CC
Charges récupérables : 40 €

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8 €/m²
● Loyer de base : 591.07 €
● Complément de loyer : 168.93€ (justifié par vue dégagée, étage élevé .. )

Dépôt de garantie : 1420 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 486.33 € TTC
TTC État des lieux : 112.23€ TTC
Surface habitable : 37.41 m²
Classe énergie : D – GES : B

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS