Magnifique T2 de 27,96 m² - centre-ville Melun

Le bien & le quartier

27 m² T2 3ème étage

L’appartement

L'agence NousGérons vous présente ce T2, idéalement implanté au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Profitez du calme d'un immeuble réputé, offrant un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité de votre intérieur.

L'agencement est optimisé : il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre propice au repos, et d'une salle d'eau intégrant les WC. Cet appartement est pensé pour offrir un confort de vie urbain et pratique, idéal pour jeunes actifs et étudiants.

Détails Financiers :
Loyer de base : 758,66 €
Charges : 50,00 € (incluant entretien des parties communes, eau froide, électricité parties communes, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de Garantie : 808,66 €
Honoraires d'agence : 363,48 € (soit 13€/m2, incluant 83,88 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2)

Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude : individuels (à la charge du locataire)
Bail : Loi 1989
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m ² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux :
3 €/m² TTC
Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Merci de contacter le numéro +33 1 84 80 75 30 pour plus di'informations.