Vente d'un appartement 2 pièces refait à neuf

Le bien & le quartier

37 m² T2 1ème étage

L’appartement

Magnifique T2 en duplex rénové et meublé situé rue Einstein.

Vous apprécierez ce beau 2 pièces d'une superficie de 32,94 m² carrez et de 42,58 m² habitable.

Il se compose : d'un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une salle d'eau (avec machine à laver, sèche serviettes).
À l'étage, une belle chambre de style naturel avec des rangements.

LE PLUS de ce bien : logement situé dans un quartier calme à proximité des sorties d’autoroutes et des transports en commun, les matériaux sont neufs et de qualité.

À proximité du BTWIN Village et la gare Lille Flandres, et à 15 minutes à pied du centre-ville

Loyer actuel : 695 € (672 € + 23 € de charges) en bail meublé

Taxe foncière 2024 : 298 €

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 22 lots principaux.
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 255 €
Pas de procédure en cours

Informations sur le DPE :
DPE : F (381 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : www.mediationconso-ame.com ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.