A VENDRE - beau T2 de 30 m² (20 m² carrez

Le bien & le quartier

30 m² T2 2ème étage

L’appartement

L'agence Nous Gérons vous propose à la vente en exclusivité ce T2 de 19,67 m² carrez et 40,38 m² au sol, récemment rénové, situé rue Michelet.

Proche de commerces et d'écoles, il est facilement accessible par le métro 7 arrêt Mairie d'Ivry, le tram T9 et le bus N31 arrêt La Briqueterie.

Situé au 2ème étage avec une mezzanine, accessible par des escaliers donnant sur le 3ème et dernier étage du bâtiment.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilette et des combles aménagés.

Le bien est actuellement loué en bail meublé, depuis le 23/07/2024, avec un loyer de 890 € (770 € + 120 € de charges)

Pour plus d'information, vous pouvez me contacter.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 42 lots principaux.
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 680 €
Pas de procédure en cours

Informations sur le DPE :
DPE : C (227 kWh/m²/an)
GES : A (7 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation, vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : www.mediationconso-ame.com ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.