Magnifique T4 à Marseille - CO... M03DESPLACES65KXL-363Z

Le bien & le quartier

65 m² T4 4ème étage

L’appartement

L’agence Nous Gérons vous propose ce magnifique 4 pièces entièrement meublé de 65 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble à Marseille.

Entièrement refait à neuf par architecte, cet appartement lumineux et moderne est idéal pour la colocation.

Il se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres avec lit double et rangements (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Un double balcon vient compléter ce bien.

Il est situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces (Auchan à 400 m), à seulement 8 minutes à pied de la Gare Saint-Charles, et 5 minutes de l’université Aix-Marseille, avec un accès rapide aux lignes de métro M1/M2 et aux bus.

Le forfait d’électricité et la fibre sont compris dans le loyer.

Une chambre est actuellement disponible à 516 € charges comprises.
Les deux autres colocataires sont anglophones, idéal pour un cadre convivial et international.

Charges : 91€/chambre (dont 20 € maximum d’électricité/mois)

Honoraires : 281,66 €/chambre

Dépôt de garantie : 516 €/chambre

Mentions légales :
Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire selon l’IRL.

Barème honoraires de location :

Zone très tendue : 12 € TTC/m²

Zone tendue : 10 € TTC/m²

Zone non tendue : 8 € TTC/m²

État des lieux : 3 € TTC/m²

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 – Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris