21 Rue de Tourville, 76600 Le Havre

L’appartement

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en bon état, ce local commercial de 45 m² offre une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique du Havre.

Ce local lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à un commerce de proximité, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 45 m²

- Rez-de-chaussée, accès direct depuis la rue

- Grande pièce principale adaptable selon vos besoins

- Point d’eau et sanitaires disponibles

- Possibilité d'aménagement selon l’activité

Conditions financières :

- Loyer de base : 400 € / mois

- Charges forfaitaires : 60 € / mois
(Comprenant l’entretien des parties communes et autres charges générales – les consommations type électricité ou internet restent à la charge du locataire)

- Loyer charges comprises (CC) : 460 € / mois TTC

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 460 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Honoraires de visite, de constitution du dossier et rédaction du bail : 10 € TTC / m² × 45 m² = 450 € TTC

- Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC / m² × 45 m² = 135 € TTC

- Total honoraires locataire : 585 € TTC

Mentions légales :

- Bail commercial ou professionnel selon activité

- Loyer révisable chaque année à la date anniversaire du contrat selon l’indice applicable (ILC ou IRL selon le bail)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

26 avenue de Suffren 75015 PARIS