Studio lumineux situé au centre-ville de Montereau-Fault-Yonne

Le bien & le quartier

23 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

L'agence Nous Gérons est ravie de vous présenter ce superbe studio de 22,65 m², conçu pour ceux qui apprécient un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Ses trois grandes fenêtres sont une invitation à la clarté et à l'ouverture, créant un espace des plus agréables au quotidien.

Un Logement Optimisé et Fonctionnel
Ce studio a été pensé pour optimiser chaque instant.

La pièce de vie, spacieuse, promet un confort appréciable.
Côté cuisine, la modernité est de mise avec un équipement complet : machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson.
Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, offrant une fonctionnalité et un confort sans compromis.

Détails Financiers
Loyer de base : 500,00 €
Charges mensuelles : 50,00 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 550,00 €
Dépôt de garantie : 550,00 €
Bail : Loi 1989.
Encadrement des Loyers & Honoraires
Le loyer est soumis à l’encadrement des loyers et sera révisé annuellement à la date anniversaire du bail, selon l’indice IRL.

Détail des Honoraires Locataire : 294,45 € TTC

Conformément à la législation, les honoraires de location pour ce studio de 22,65 m² se décomposent comme suit (en zone "tendue" ou "très tendue" selon la localisation précise, le calcul correspondant au barème "très tendue" pour Paris) :

Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail :
12 €/m² TTC x 22,65 m² = 271,80 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
3 €/m² TTC x 22,65 m² = 67,95 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 339,75 € TTC (271,80 € + 67,95 €)

Ce studio offre un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie moderne et agréable.

Avec l’agence NOUS GERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS