une colocation secteur Lille centre - 2 chambres disponibles

Le bien & le quartier

60 m² T4 1ème étage

L’appartement

Dans un immeuble situé au 116 rue de cambrai à Lille, nous vous proposons un appartement de Type de 59,9m² loué par chambre.

L'appartement est meublé et il comprend :

Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), une salle de bain avec douche et lave-linge, 3 chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé : proximité du parc jean baptiste Lebas, 800m du métro porte de valenciennes, arrête de bus en face de l'appartement, logement refait à neuf, grande terrasse

Loyer:
Chambre 1 : 445.04 € /mois CC
Charges récupérables : 80 €

Chambre 2 : 465 € /mois CC
Charges récupérables : 80 €

Chambre 3 : 525 € /mois CC
Charges récupérables : 80 €

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.6 €/m²
● Loyer de base : 754.74 €
● Complément de loyer : - € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 259.54 €
TTC État des lieux : 96 € TTC
Surface habitable : 59.9 m²

APL possible / Baux individuels

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.

Type de bail : Loi 1989

zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 10.5€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.6€/m²
Loyer de base initial : 754.74 € ( soit 59.9 m² x 12,6€ )
Complément de loyer : - €

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Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

NousGérons
61 rue Sedaine, 75011
Paris