Opportunité Unique : Votre Studio Clé en Main vous Attend à Paris

Le bien & le quartier

14 m² STUDIO 6ème étage

L’appartement

Découvrez ce charmant studio de 14.26m², niché au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et très prisé. L'agence NousGérons vous ouvre les portes d'un espace pensé pour optimiser votre quotidien, où chaque détail a été soigneusement agencé pour votre confort.

Laissez-vous séduire par une pièce principale baignée de lumière, un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté cuisine, tout est déjà là ! Profitez d'un coin cuisine entièrement équipé avec un lave-linge séchant, une hotte moderne, un micro-ondes et même la vaisselle pour vous installer sans attendre. La salle de bain moderne avec WC complète harmonieusement ce bien.

Vous apprécierez particulièrement les nombreux rangements astucieux qui vous permettront d'organiser votre espace avec une simplicité déconcertante, pour un intérieur toujours impeccable et fonctionnel.

Situé dans un quartier recherché, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Conditions de location :

Loyer de base : 740 € / mois

Forfait pour charges : 50 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)

Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires de location locataire : 220.5 € TTC (soit 12 €/m², incluant 44€ pour l'état des lieux, soit 3 €/m²)

À noter : Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez l'agence NousGérons dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de ce studio votre prochain chez-vous.

Informations complémentaires :

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépassé) : 39.5€/m²

Loyer de base : 563,27 euros

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone "très tendue" : 12 € TTC

Zone "tendue" : 10 € TTC

Zone "non tendue" : 8 € TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400€ et 580€.

Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

26 avenue de Suffren 75015 PARIS
+33 1 84 80 75 30