82 Rue d'Anvers, 59200 Tourcoing

L’appartement

Confort et proximité à Tourcoing 🎓🛋️✨

T2 meublé de 35 m² – Rue d’Anvers - Disponible de suite

Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble à Tourcoing, ce charmant T2 meublé de 35 m² allie fonctionnalité et confort dans un cadre pensé pour les étudiants et jeunes actifs.

L’agencement propose un séjour avec canapé et coin TV 📺, une cuisine équipée 🍽️ (micro-ondes, plaques, four, hotte, réfrigérateur, kit vaisselle, machine à laver 🧺), une salle de bain avec douche 🚿, et une chambre indépendante 🛌 avec bureau 📚 et espace de rangement intégré. L’ensemble forme un intérieur cohérent et bien organisé.

Points forts

• proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur (École Nationale des Douanes, ESAAT, École Vétérinaire)
• secteur dynamique, desservi par de nombreux commerces 🛍️
• grands axes accessibles rapidement 🛣️
• logement fonctionnel et meublé avec soin


Informations clés

• surface : 35 m²
• loyer de base : 540 €
• charges mensuelles : 50 € (entretien copropriété, eau froide)
• loyer charges comprises : 590 €
• chauffage individuel (à la charge du locataire)
• eau chaude individuelle
• dépôt de garantie : 650 €
• honoraires locataire : 455 € TTC (soit 13 €/m², incluant 105 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²)
• type de bail : loi 1989
• APL possible

Encadrement de loyer non applicable.

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Mentions légales

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
– Zone “très tendue” : 12 € TTC
– Zone “tendue” : 10 € TTC
– Zone “non tendue” : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren, 75015 Paris