Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-143167
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

41 m² T3 2ème étage

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Gare de l'Est.
Nous vous proposons cet appartement T3 rénové de 41.2 m², idéalement situé dans le 10ème arrondissement.
Situé dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une localisation proche de la Gare du l’Est.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 41.2 m²
- Aménagement : Séjour, deux chambres, cuisine équipée et salle de bain.
- Atouts : Accès sur cour et présence d'une cave.
- État : Rénovation récente par architecte.  

Transports à proximité :
- Métro ligne 4, 5, 7, station Gare de l’Est
- Gare du Nord à proximité immédiate. 

Conditions de location :
- Loyer de base : 1399,34 €
- Provision pour charges : 220 € (taxe ordures ménagères, entretien copropriété, eau froide)
- Loyer charges comprises : 1619,34 €
- Dépôt de garantie : 1620 €
- Honoraires à la charge du locataire : € TTC  

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : m² × 12,10 € = €
- État des lieux : m² × 3,03 € = €
- Total honoraires : € TTC  

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 28 €/m²
- Loyer de référence majoré : 33.6 €/m²
- Loyer de base initial : 1384,32 €
- Complément de loyer appliqué : 15,02 €
- Justification du complément : [Exemple : Rénovation haut de gamme par architecte, cave privative].  

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC  

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Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS