Le bien & le quartier

60 m² T4 2ème étage

L’appartement

T4 en colocatio – rue Charles Plumier – Marseille 13002
Quartier : La Joliette – à proximité du centre commercial Les Terrasses du Port

Nous vous proposons une chambre dans ce T4 meublé et équipé de 59,88 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Joliette.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement est destiné à de la colocation et partage des parties communes : séjour, cuisine, salle d’eau et WC.
La colocation est actuellement composée d’un garçon et d’une fille.

Caractéristiques du bien :
Surface : 59,88 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Beau séjour meublé
Cuisine : Équipée : vaisselle, étagères de rangement, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
Salle d’eau : Douche
WC : Indépendants
Équipements : Machine à laver le linge, sèche-serviette
Meubles fournis : Chambre meublée

Transports à proximité :
Bus 55, arrêt Joliette, à 1 minute à pied
Métro ligne M2, station La Joliette, à 1 minute à pied
Tramway lignes T2 et T3, arrêt La Joliette, à 4 minutes à pied
Proche du centre commercial Les Terrasses du Port

À noter :
Quartier dynamique et commerçant
Commerces à proximité immédiate
À proximité : centre commercial, transports, restaurants
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve)

Conditions de location (par chambre) :
Loyer mensuel (hors charges) : 370 €
Provision pour charges : 80 €
Loyer charges comprises : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €

Charges comprenant : eau, électricité, internet, charges de copropriété, TEOM

Honoraires à la charge du locataire (par chambre) :
Constitution du dossier + rédaction du bail : (59,88 m² / 3) × 10.09 € = 201,43 €
État des lieux : (59,88 m² / 3) × 3.03 € = 60,48 €
Total honoraires TTC : 261,91 €

Disponibilité : À partir du 23/01/2026
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – Cumulus

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
Loyer soumis à l’encadrement des loyers
Révision annuelle à la date d’anniversaire du bail selon l’IRL

📚 Barème des honoraires de location :
Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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📜 Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS