Le bien & le quartier

60 m² T4 2ème étage

L’appartement

Chambre en colocation – T4 meublé 59,88 m² – Rue Charles Plumier – Marseille 13002
Quartier : La Joliette

L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 59,88 m², idéalement situé rue Charles Plumier à Marseille (13002).
Le logement est exclusivement destiné à la colocation.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel.

Merci de contacter Linda KENDOUCI au 06 66 58 19 93

Caractéristiques du bien :
Surface : 59,88 m²
Statut : Meublé

Composition :
Trois chambres
Séjour meublé
Cuisine équipée : vaisselle, étagères de rangement, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
Salle d’eau
WC indépendant

Équipements : machine à laver le linge, sèche-serviette
Chambre meublée

Colocation actuellement composée d’un garçon et d’une fille

Localisation :
Quartier La Joliette
À proximité du centre commercial Les Terrasses du Port
Commerces et services à proximité

Transports à proximité :
Bus 55 – arrêt Joliette à 1 minute à pied
Métro M2 – station La Joliette à 1 minute à pied
Tramway T2 et T3 – arrêt La Joliette à 4 minutes à pied

Conditions de location (par chambre) :
Loyer hors charges : 370 €
Charges mensuelles : 80 €
Loyer charges comprises : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €

Charges comprenant : eau, électricité, internet, charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères

Honoraires à la charge du locataire (par chambre) :
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
(59,88 m² ÷ 3) × 10,09 € = 201,43 € TTC

Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
(59,88 m² ÷ 3) × 3,03 € = 60,48 € TTC

Total des honoraires : 261,91 € TTC

Disponible à partir du 23/01/2026

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle – cumulus

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
Honoraires d’état des lieux : 3,03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS