2 Rue Félix Guillemin, 94350 Villiers-sur-Marne Réf: VILGUILLEMIN27RCY-90M

L’appartement

T2 meublé lumineux – rue Felix Guillemin - Villiers Sur Marne 94350

Quartier vivant et recherché, à deux pas du centre ville

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 27.57 m², idéalement situé dans le très demandé grand quartier 01

Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 27.57m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- RER ligne E, station LE PLESSIS TREVISE, à 5 minutes à pied
- Bus 207 et 306 , à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 725€
- Provision pour charges : 39 €
- Loyer charges comprises : 764 €
- Dépôt de garantie : 1450 €
- Honoraires à la charge du locataire : 417.12€ TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 27.57 m² × 12.10 € = 333.59 €
- État des lieux : 27.57 m² × 3.03 € = 83.53 €

Total honoraires : 417.12 € TTC

Disponibilité :
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS