Le bien & le quartier

19 m² T1 2ème étage

L’appartement

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 19,62 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

🌟 Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :

- Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active.
- Un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte.
- Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre.

💛 Le plus de cette location :

- Quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre ville.
- Commerces et grands axes routier à proximité.
- Metro ALSACE (ligne2) à 250m.

💶 Conditions de Location :

- Loyer de base : 390 €
- Provision pour charges mensuelles : 30 €
- Loyer Total (Charges Comprises) : 420 €
- Dépôt de garantie : 390 €

🧾 Honoraires :

- Honoraires d’agence : 255,06 € TTC
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 19,62 m² = 196,20 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,62 m² = 58,86 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 255,06 € TTC (196,20 € + 58,86€)

🔥 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

➡️Informations complémentaires :

Disponibilité : Immédiate
Une opportunité à saisir sans tarder

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
- Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
- Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
- Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
- Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
- SARL MRZ
- Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
- Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
- Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS