Le bien & le quartier

44 m² T3 3ème étage

L’appartement

✨ Dans un immeuble situé au 114 avenue Jean Lebas à Roubaix, nous vous proposons un appartement de 44 m2 T3 loué par chambre (les deux chambres sont disponibles)

🏡 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
- Deux grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. 🛏️
- Un grand séjour lumineux
- Cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) 🍽️
- Une salle de bain avec douche et lave-linge 🚿
- WC séparé

💛 Le plus de cette location :
🚶‍♂️ En plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare .
🚇 Métro à moins de 100 mètres
🛍️ Commerces à proximité

💶 Loyers et charges :
- Loyers de base par chambres : 400€
- Charges par chambres : 60€
- Loyers charges comprises par chambres : 460€
(Charges : electricité, eau et charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 760€ par chambre

- Honoraire d'agence : 286€
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 44 m² / 2 = 220 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 44 m² / 2 = 66 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC (220 € + 66 €)

📅 Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
– Zone “très tendue” : 12€ TTC
– Zone “tendue” : 10€ TTC
– Zone “non tendue” : 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS