54 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18 Réf: PARCHAPEL14VSJ-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce studio meublé de 13,81 m², idéalement situé au 54 Rue de la Chapelle, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et de la vie locale du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 13,81 m².
- Statut : meublé.
- Cuisine : ouverte et entièrement équipée.
- Réfrigérateur.
- Micro-ondes.
- Lave-linge.
etc.
- Salle d’eau : douche avec WC intégrés.

Meubles fournis :
– Mobilier de couchage.
– Mobilier de séjour.
– Électroménager.
– Vaisselle et ustensiles.
– Linge de maison.

Transports à proximité :
– Métro : Porte de la Chapelle – Ligne 12 (environ 5-9 min à pied)
– Bus : lignes 35, 38, 60, 302 et N43 (bus de nuit) autour de l’arrêt Ordener-Marx Dormoy / Place de la Chapelle / Porte de la Chapelle.

À proximité :
– Université : le centre. La chapelle de l’université Centre La Chapelle – Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne

À noter
– Quartier dynamique (mais l’appartement donne sur cour donc très calme) et commerçant.
– Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied.
– Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e).

Conditions de location :
– Loyer mensuel hors charges : 790 €
– Provision pour charges : 60 €
– Loyer charges comprises : 850 €
– Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires à la charge du locataire
– Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,81 m² = 167,10 € TTC
– État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,81 m² = 41,84 € TTC
-- Total honoraires TTC : 208,94‬ €

Informations complémentaires :
– Disponibilité : immédiatement
– Chauffage : individuel – électrique.
– Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire.

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation
– Loyer de référence : 27,5 €/m².
– Loyer de référence majoré : 33 €/m².
– Loyer de base initial : 33 €/m² × 13,81 m² = 455,73 €
– Complément de loyer appliqué : 334,27‬ €

Justification du complément de loyer :
- Immeuble sécurisé par digicode.
- Cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et ustensiles.
- Présence d’un lave-linge dans le logement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
- Logement meublé et équipé avec mobilier de couchage, mobilier de séjour, électroménager et linge de maison.
- Proximité immédiate des transports, commerces et établissements d’enseignement, notamment le Centre La Chapelle — Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne.

Barème des honoraires de location
– Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
– Zone tendue : 10,09 €/m² TTC.
– Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
– État des lieux : 3,03 €/m² TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales – Agence SARL MRZ
Carte professionnelle nᵒ CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris