9 Rue du Plateau, 75019 Paris 19 Réf: P19PLATEAU14TTQ-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce T1 de 14,48 m², situé au 9 Rue du Plateau dans le 19ème arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 14,48 m²
- T1
- Situé au 1er étage
- Pièce principale
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 11 – station Télégraphe
- Métro : ligne 7bis – station Place des Fêtes
- Plusieurs lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux commerces et commodités du quartier

À noter :

- Quartier avec plusieurs commerces et services à disposition
- Proximité des transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 798,14 €
- Provision pour charges : 35,00 €
- Loyer charges comprises : 833,14 €
- Dépôt de garantie : 798,14 €
- Honoraires à la charge du locataire : 219,03 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,48 m² × 12,10 € = 175,21 € TTC
- État des lieux : 14,48 m² × 3,03 € = 43,87 € TTC
- Total honoraires : 219,08 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage / eau chaude : Individuels
- électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 31,20 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37,40 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37,40 × 14,48 = 541,55 €
- Loyer de base initial : 798,14 €
- Complément de loyer : 256,59 €

Justification du complément de loyer :

Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS