207 rue la fayette, 75010 Paris 10

L’appartement

Un studio parisien, la vie en un clin d'œil🌞

À la recherche d’un lieu de vie lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce studio de 15 m² situé à deux pas du métro Poissonnière, idéal pour jeunes actifs ou étudiants souhaitant s’installer dans un Paris dynamique et accessible. Niché au 1er étage d’un immeuble de bon standing, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.

Un aménagement "prêt-à-vivre"

Ce studio lumineux se compose d’une pièce principale aménagée avec soin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, vaisselle, et un lave-linge intégré pour plus de confort. Une salle de douche moderne avec WC et sèche-serviettes complète cet espace fonctionnel, prêt à vous accueillir.

Le bon quartier, le bon tempo

Situé dans un quartier animé et convivial, à proximité immédiate de la station de métro Poissonnière (Ligne 7), ce studio vous permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Profitez des commerces de bouche, bars et restaurants à deux pas, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

Conditions de Location

Loyer de base : 720 €

Provisions sur charges mensuelles : 65 €

Loyer total (charges comprises) : 785 €

Dépôt de garantie : 785 €

Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15 m² = 180 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 15 m² = 45 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC (180 € + 45 €)

Informations complémentaires
Chauffage et eau chaude : individuels (à la charge du locataire)
Disponibilité : Immédiate

Encadrement des loyers applicable ✅
Loyer de référence : 36,8 €/m²
Loyer majoré : 44,2 €/m²
Complément de loyer : 57 € (justifié par les caractéristiques de confort et la localisation du bien)

Mentions légales
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location :

Zone “très tendue” : 12€ TTC/m²

Zone “tendue” : 10€ TTC/m²

Zone “non tendue” : 8€ TTC/m²
Honoraires réalisation état des lieux : 3€ TTC/m²
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS