Le bien & le quartier

34 m² T2 5ème étage

L’appartement

T2 – entièrement rénové – Marseille 13002

Nous vous proposons ce très beau T2 meublé de 34 m², récemment refait à neuf par architecte.

Situé au 5ème étage d’un immeuble calme et en bon état, l’appartement est entièrement rénové et offre des prestations modernes et soignées.

Caractéristiques du bien :
Surface : 34 m²
Statut : Meublé

Pièces :

Séjour meublé et décoré

Chambre avec lit double, literie et nombreux rangements

Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, vaisselle et ustensiles

Salle d’eau avec lave-linge et WC

Balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine

À noter :
Quartier vivant et central
Commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, poste, banques
À 5 minutes à pied du métro M2 Désirée Clary
À 5 minutes à pied du tram T2
Accès rapide aux autoroutes A7 et A55
À moins de 10 minutes à pied du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks Village, du Silo et du Dock des Suds
À proximité de l’Hôpital Européen et des écoles Kedge Joliette, IFSI et Epitech

Conditions de location :
Loyer mensuel (hors charges) : 690 €
Provision pour charges : 35 €
Loyer charges comprises : 725 €
Dépôt de garantie : 735 €

Charges à régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété et l’eau.

Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail :
34 m² × 10,09 € = 343,06 € TTC

Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
34 m² × 3,03 € = 103,02 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 446,08 € TTC

Disponible dès le 4 mars 2026
Éligible aux APL
Zone tendue

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 € TTC/m²
Zone tendue : 10,09 € TTC/m²
Zone non tendue : 8,07 € TTC/m²
Honoraires d’état des lieux : 3,03 € TTC/m²

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris