T4 en colocation centre ville ... ROUFOCH77VJB-416A

Le bien & le quartier

77 m² T4 2ème étage

L’appartement

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T4 de 77,16 m² loué à la chambre, en colocation.
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :

Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), une salle de bain avec douche et lave-linge, WC séparé et 3 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la mairie.
Métro à moins de 100 mètres (Ligne 2, arrêt grand place) et commerces à proximité

Conditions de Location
Loyer de base : 395 €
Provision pour charges mensuelles : 60 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 455 €
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires d’agence : 334,36€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 43 m² / 3 = 257,20 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 43 m² / 3 = 77,16€ TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 334,36 € TTC (257,20 € + 77,16€)

(Charges : internet, eau, chauffage, électricité et entretien des parties communes)

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS