207 Rue La Fayette, 75010 Paris 10

L’appartement

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un studio de 13,94 m².

A deux pas du métro Poissonnière, idéal pour jeunes actifs ou étudiants souhaitant s’installer dans un Paris dynamique et accessible. Niché au 1er étage d’un immeuble de bon standing, en pleine rénovation, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.

Un aménagement "prêt-à-vivre"

Ce studio lumineux se compose d’une pièce principale aménagée avec soin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, vaisselle, et un lave-linge intégré pour plus de confort. Une salle de douche moderne avec WC et sèche-serviettes complète cet espace fonctionnel, prêt à vous accueillir.

Situé dans un quartier animé et convivial, à proximité immédiate de la station de métro Poissonnière (Ligne 7), ce studio vous permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Profitez des commerces de bouche, bars et restaurants à deux pas, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

Point positif : la copropriété va être entièrement refaite (structure, façade, toiture) ! Tous ces travaux ont déjà été payés par les vendeurs. Vous aurez donc un bien neuf au prix de l'ancien.

Bien en cours de location.

Très belle opportunité pour des investisseurs aguerris.

Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 101 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 856 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE (étiquette actuelle et nouvelle étiquette à partir du 1er janvier 2026 et le changement législatif) :
DPE : D (304 kWh/m²/an) / E (368 kWh/m²/ an)
GES : C (11 kg CO2/m²/ an) / B (11 kg CO2/m²/ an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS


En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.