Le bien & le quartier

21 m² T2 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, rue de Mandres à PERIGNY, un T2 refait à neuf de 21,41 m² Loi carrez et 30,47 m² au sol.

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu, l'appartement est composé :
- d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle etc), d'une salle d'eau et WC.
Dans la vente est comprise une place de parking couverte.

Quartier vivant et agréable, commerces et commodités à proximité.

Précédemment loué 770 € dont 50 € de charges

Chauffage et eau chaude individuels

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 9 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 975 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE (étiquette DPE et nouvelle étiquette depuis le 1er janvier 2026 et le changement législatif) :
DPE : F (375 kWh/m²/an) / E (375 kWh/m²/ an)
GES : C (12 kg CO2/m²/ an) / B (12 kg CO2/m²/ an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.