Le bien & le quartier

28 m² T2 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons à la vente, en exlusivité, un T2 de 27,29 m² Carrez, 27,68 m² au sol, entièrement rénové par un architecte situé au 1er étage.

Il est situé, rue Poucel, dans un immeuble bien entretenu des années 1975.

Il comprend une salle de séjour, une chambre et une cuisine équipée avec plaque de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur, de la vaisselle, etc. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec une machine à laver et WC.

Situé dans un quartier paisible et à proximité des commerces.

Le bien est actuellement loué 700 €/ mois en bail meublé. Le locataire est présent depuis septembre 2023.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 27 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 760 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE :
DPE : C (181 kWh/m²/an)
GES : A (6 kg CO2/m²/ an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.