Name: Agence de gestion locative en ligne
Brand: NousGérons
SKU: gestion-locative
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

16 m² T2 2ème étage

L’appartement

L'agence NousGérons vous propose ce charmant studio meublé de 16,56 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.

Ce studio comprend :

Une pièce principale lumineuse

Une chambre

Un coin cuisine entièrement équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle

Une salle de bain avec WC

Chauffage et eau chaude électriques à la charge du locataire.

À proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Conditions de location

Loyer de base (hors charges) : 748,01 €

Charges : 65 €

Loyer charges comprises : 813,01 €

Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires locataire : 248,40 € TTC

Calcul des honoraires :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 16,56 m² = 198,72 €

État des lieux : 3 €/m² × 16,56 m² = 49,68 €
➡️ Total : 248,40 € TTC

Encadrement des loyers

Loyer de référence : 32,4 €/m² → 536,54 €

Loyer de référence majoré : 38,9 €/m² → 644,18 €

Complément de loyer : 748,01 € – 644,18 € = 103,83 €
(Justification : logement meublé, bien équipé et emplacement recherché)

Performance énergétique

Classe énergie (DPE) : E – 404 kWh/m²/an

GES : B – 12 kg/m²/an

Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 590 € – 830 €

Année de référence : 2021

Informations agence

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable)

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

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