Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-13264
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

28 m² T3 2ème étage

L’appartement

T3 meublé lumineux – rue du docteur Blanche – Paris 75016

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier d’Auteuil

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 28.32 m², idéalement situé dans le très demandé Paris 75016.

Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 28.32 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne 9, station Jasmin, à 5 minutes à pied
- Bus 32, à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare , points d’intérêt , écoles ,universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 1218.54€
- Provision pour charges : 140 €
- Loyer charges comprises : 1358.54€
- Dépôt de garantie : 1500€
- Honoraires à la charge du locataire : 428.47 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 28.32] m² × 12.10 € = 342.67€
- État des lieux : 28.32m² × 3.03 € = 85.80 €

Total honoraires : 428.47€ TTC
Disponibilité : 02 juillet 2026
Chauffage Collectif / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 29.2 €/m²
- Loyer de référence majoré : 35.0€/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 35.0 €/m² × 28.32m² = 991.2 €
- Complément de loyer appliqué : 227.34€

Justification du complément de loyer :
Ce logement dispose d'un équipement complet de qualité supérieure, incluant un lave-linge, afin d'optimiser le confort de cet espace de vie.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS