Le bien & le quartier

16 m² STUDIO 6ème étage

L’appartement

T1bis Meublé Optimisé à Paris 11e - Rue Servan ✨

Idéalement situé rue Servan, à Paris 11e, découvrez ce T1bis de 16,14 m ²

qui allie fonctionnalité et confort.

Le bien est aménagé avec soin. La pièce principale, lumineuse, est équipée d'un canapé, d'une table, de chaises et d'une télévision 📺. Une cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, de plaques, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Une chambre séparée 🛏️ dispose d'un lit double et d'un placard de rangement. La salle d'eau, avec sèche-serviette et WC, complète l'agencement.

Une localisation connectée 📍
Cet appartement se situe dans un quartier dynamique, à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 3 (station Rue Saint-Maur) et à 10 minutes de la ligne 9 (station Saint-Ambroise) 🚇, vous offrant un accès facile à l'ensemble des commodités.

Conditions de location
Loyer de base : 689,18 €

Charges : 40 €

Loyer charges comprises : 729.19€

Dépôt de garantie : 729.18 €

Honoraires locataires : 242,10 €

Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.

Encadrement des loyers applicable

Loyer de référence : 35.6 €/m²

Loyer de référence majoré :
42.7 €/m²

Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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