9 Rue des Innocents, 75001 Paris 01 Réf: P01INNOCENTS15UNP-90M

L’appartement

L'agence Nous Gérons vous propose ce studio lumineux de 14,97m2 m2 situé au 9, Rue des Innocents - 75001 Paris.

Situé en plein cœur de Paris, dans le 1er arrondissement, cet appartement se compose d'un séjour lumineux entièrement meublé (canapé convertible, table, chaises, télévision) avec une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau avec miroir lumineux, sèche-serviette et WC.

Entre le Louvre et l'Hotel de Ville, à quelques pas des lignes de métro 1,4,7,11 et 14 et du RER A,B et D, ce logement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous profiterez de nombreux commerces et restaurants du quartier de Châtelet, offrant ainsi un confort de vie incomparable.


Conditions de location :
- Loyer hors charges : 855,9 €
- Provision pour charges : 45 €
- Loyer charges comprises : 900,9 €

- Dépôt de garantie : 900,9 €
- Honoraires à la charge du locataire : 226,5 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,97 m² × 12.10 € = 181,14 €
- État des lieux : 14,97 m² × 3.03 € = 45,36 €

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage / eau chaude : Individuels, à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 38,3 €/m²
- Loyer de référence majoré : 46 €/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré, soit 46 €/m² × 14,97 m² = 688,62 €

- Complément de loyer appliqué 167,28 €

Justification du complément de loyer :
Logement intégralement meublé avec équipements complets et optimisés, offrant un confort supérieur à la moyenne des biens similaires. Meubles conçus sur-mesure.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS