Exceptionnel Duplex de 50,71m² – Entièrement Équipé et Aménagé avec Goût ! à Paris

Le bien & le quartier

50 m² T2 1ème étage

L’appartement

L'agence NousGérons vous propose un duplex de 50,71m², situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal.

Vous trouverez un agencement intelligent comprenant :

Une cuisine équipée avec tout le nécessaire (plaques vitrocéramiques, frigidaire, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle)

Un coin dînatoire

Un canapé

Un coin chambre

Un espace bureau dédié

Un dressing

Une salle d'eau avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que des rangements intégrés.

Profitez également d'une cave pour toutes vos affaires.

Détails financiers :

Loyer de base : 1761. 13€/mois

Forfait pour charges : 150 €

Dépôt de garantie : 1 900 €.

Honoraires charge locataire : 760,65 € TTC (soit 13 €/m², incluant 152,13 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²).

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire.

Informations complémentaires

Classe énergétique : D – GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 020 €.

Année de référence des prix : 2021.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,9 €/m²

Loyer de base : 1820,49 euros

N'attendez plus, ce duplex saura vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Mentions légales :

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone “très tendue” 12 € TTC

Zone “étendue” 10 € TTC

Zone “non tendue” 8 € TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ

Carte professionnelle nᵒ : CPI75012015000000390 Valable

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
+33 1 84 80 75 30