15 Rue de l'Échiquier, 75010 Paris 10 Réf: P10ÉCHIQUIER15YET-90M

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Porte de Saint Denis

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15.06 m², idéalement situé dans le très demandé 75010.
Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 15.06 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne 8 et 9, station Bonne nouvelle, à 3 minutes à pied
- Bus 20, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 790 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 840€
- Dépôt de garantie : 840€
- Honoraires à la charge du locataire : 227.85 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 15.06 m² × 12.10 € = 182.22€
- État des lieux : 15.06 m² × 3.03 € =45.63 €

Total honoraires : 227.85€ TTC

Disponibilité : 15/08/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 38.3 €/m²
- Loyer de référence majoré : 46 €/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 46 €/m² × 15.06 m² = 692.76€
- Complément de loyer appliqué :97.24€


Justification du complément de loyer :
Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à sa situation au 5ème étage, une caractéristique rare pour cette typologie de surface en centre-ville.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS