Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T1 de 14,54 m², situé au 71 Rue Saint-Blaise dans le 20ème arrondissement de Paris.
Situé au 1er étage, cet appartement offre une surface fonctionnelle de 14,54 m² et bénéficie d’une localisation pratique dans le 20ème arrondissement.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,54 m²
- T1
- 1er étage
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 9 – station Maraîchers
- Métro : ligne 9 – station Buzenval
- Métro : ligne 9 – station Porte de Montreuil
- Métro : ligne 3 – station Porte de Bagnolet
Plusieurs lignes de bus à proximité
- La station de métro Marie de Miribel se trouve également à environ 200 mètres de l’adresse.
À noter :
- Appartement disponible à partir du 24 septembre 2026
- Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 740,51 €
- Provision pour charges : 85,00 €
- Loyer charges comprises : 825,51 €
- Dépôt de garantie : 825,51 €
- Honoraires à la charge du locataire : 219,99 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,54 m² × 12,10 € = 175,93 € TTC
- État des lieux : 14,54 m² × 3,03 € = 44,06 € TTC
- Total honoraires : 219,99 € TTC
- Disponibilité : 24 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Chauffage individuel au gaz naturel / eau chaude individuelle électrique – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 × 14,54 = 587,42 €
- Loyer de base initial : 740,51 €
- Complément de loyer : 153,09 €
Justificatif de coomplément de loyer : Logement dauté d'équipement pour une surface plus grand offrant plus de confort .
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P20BLAISE15LBD-90M
Pièces : 1
Surface : 14 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : P20BLAISE15LBD-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Estimation des coûts annuels : entre 570 et 820 €
Date de l'estimation : 2023
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/anD
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
71 Rue Saint-Blaise, 75020 Paris 20
825 €/mois
(dont 85 € de charges)
14 m²
Disponible immédiatement
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