Le bien & le quartier

23 m² T2 5ème étage

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas des métros 13 et 14.
Nous vous proposons ce 2 pièces meublé et équipé de 22,78 m², situé au 56 rue Sauffroy. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 22,78 m²
- Configuration : Pièce principale, chambre séparée
- Cuisine : Équipée avec plaques de cuisson et lave-linge
- Salle d'eau : Indépendante avec WC   

Transports à proximité :

- Métro lignes 13 et 14, station Brochant, à proximité immédiate.  

Conditions de location :

- Loyer de base : 1023,94 €
- Provision pour charges : 50 €(eau froide, charges de copropriété, TOM)
- Loyer charges comprises : 1073,94 €
- Dépôt de garantie : 1075 €
- Honoraires à la charge du locataire : 343,70 € TTC
* Détail : Constitution du dossier, rédaction du bail (12,10€ * 22,78 m²) et État des lieux (3,03 € * 22,78 m²).  

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 30,0 €/m²
- Loyer de référence majoré : 36,0 €/m²
- Loyer de base initial : 820,08 (soit 36 €/m² * 22,78 m²)
- Complément de loyer appliqué : 203,86 €
- Justification du complément : Logement rénové avec équipements de confort incluant un lave-linge intégré et mobilier complet de qualité.  

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC  

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CP175012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS