Le bien & le quartier
L’appartement
COLOCATION
Votre Agence NousGérons vous propose une chambre dans ce beau T5 meublé de 77 m² rénové par un architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.
Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et calme.
L’appartement est composé :
- De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. L'une d'elle sa propre salle d'eau privative !
- D'un beau séjour meublé et décoré avec goût
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d'eau avec WC
- Un second WC indépendant
Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A 8 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2 et l'ensemble des bus et cars et 8 mins du métro M2 Désirée Clary
- A 8 mins de l'université Aix-Marseille de Saint-Charles
Loyer : 360 € par chambre
Charges : 80 €
Loyer total : 440€ charges comprises
Honoraires de location : 251,74 €
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 77,46 m² / 4 = 193,65 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 77,46 m² / 4 = 58,09 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 251,74 € TTC
Dépôt de garantie : 440€
Les charges à régularisation et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet
Les baux sont individuels et éligibles aux APL
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M03CRIMÉE80XMQ-363Z
Pièces : 5
Surface : 77 m²
Étage : 5
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : M03CRIMÉE80XMQ-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels : entre 850 et 1150 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T5
- 5 pièces
140 Rue de Crimée, 13003 Marseille 03
440 €/mois
(dont 80 € de charges)
77 m²
Disponible immédiatement