Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce studio de 19 m², situé au 1ᵉ étage.
Ce logement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 19,26 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable
- Cuisine : ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés
Transports à proximité :
- Transport (bus 4 & 8) sont à seulement 5 minutes à pied
- Talence‑Médoquine à environ 20-30 min à pied
À noter :
- Quartier résidentiel
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e)
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 645 €
- Provision pour charges : 35 €
- Loyer charges comprises : 680 €
- Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 19,26 m² × 10,09 € = 194,34 €
- État des lieux : 19,26 m² × 3.03 € = 58,35 €
- Total honoraires TTC : 252,69 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire]
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : TALMISSION19MHA-90M
Pièces : 1
Surface : 19 m²
Étage : 1
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : TALMISSION19MHA-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien