Le bien & le quartier
L’appartement
L'agence Nous Gérons vous propose à la location un appartement T2 meublé de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble.
L'appartement a été récemment rénové par un architecte.
Caractéristiques du bien
Type : Appartement T2
Surface habitable : 30,50 m²
Étage : 1er étage
Statut : Meublé
Pièce principale : Séjour meublé
Chambre : 1 chambre
Cuisine : Cuisine ouverte équipée avec rangements
Salle d'eau : Salle d'eau avec WC
Meubles et équipements fournis : mobilier du séjour, lit double, literie, rangements, coin bureau, dressing, équipements de cuisine
Équipements de la cuisine
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Four
Plaques de cuisson
Vaisselle et ustensiles de cuisine
Localisation
Le logement est situé au 20 rue Lanthier, 13003 Marseille.
À proximité :
Commerces
Supermarchés
Boulangerie
Pharmacie
Poste
Banque
Métro ligne 2 – station Désirée Clary
Tramway ligne 2
Centre commercial Les Terrasses du Port
Docks Village
Le Silo
Dock des Suds
Hôpital Européen
Écoles Kedge Joliette, IFSI la Blancarde et Epitech
Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 724 €
Charges mensuelles : 40 €
Loyer mensuel charges comprises : 764 €
Dépôt de garantie : 600 €
Disponibilité : immédiate
Logement éligible aux APL
Les charges sont à régularisation annuelle et comprennent les charges de copropriété et l'eau.
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail
30,50 m² × 10,09 €/m² TTC = 307,75 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux
30,50 m² × 3,03 €/m² TTC = 92,42 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire
400,17 € TTC
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an
Classe climat : B
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
DPE établi le 19/04/2022.
Valable jusqu'au 18/04/2032.
Barème des honoraires de location
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
3,03 €/m² TTC
Visite virtuelle
Visite virtuelle du logement
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter Géorisques
Mentions légales
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren
75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M03LANTHIER31WTL-363Z
Pièces : 2
Surface : 31 m²
Étage : 1
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : M03LANTHIER31WTL-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 620 et 880 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
20 Rue Lanthier, 13003 Marseille 03
764 €/mois
(dont 40 € de charges)
31 m²
Disponible immédiatement
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