Le bien & le quartier

19 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

À Bordeaux, au 98 Rue Henri IV, découvrez un studio meublé de 19 m 2 situé au deuxième étage d’un immeuble collectif calme et sécurisé. Sans ascenseur, ce bien offre une composition fonctionnelle.

La pièce principale, pensée pour optimiser l'espace, intègre un canapé-lit et des rangements astucieux. Le coin repas, avec sa table à manger, prolonge une cuisine équipée avec soin : machine à laver, four à micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson et ustensiles sont à votre disposition. La salle de bain inclut des toilettes.

Idéalement situé à proximité des commodités et des transports (métro, bus), ce studio s'adresse aux étudiants exigeants et jeunes actifs désireux d'un cadre de vie pratique et raffiné.

Loyer de base : 652,27 €.
Provisions sur charges mensuelles : 35 €.
Dépôt de garantie : 650 €.
Honoraires locataire : 247 € TTC (soit 13/m2, incluant 57€ pour l'état des lieux, soit 3€/m2
Type de bail : loi 1989.
Chauffage individuel.

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.

Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC
Zone “tendue” : 10€ TTC
Zone “non tendue” : 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
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